银行营改增后对银行固定资产税收有什么影响？

　　今年营改增成为热点头条，大家都在关注着，特别是各个行业的企业，那么银行营改增后对银行固定资产税收有没有什么影响呢？接下来请看下文介绍！

　　固定资产：固定资产原本就适用于增值税征收，原增值税法规定不动产在建工程不可进项抵扣。新规实施后，进项抵扣范围扩大，整体税负将减轻。

　　36号文规定，针对增值税一般纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

　　取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

　　融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

　　对于金融服务企业而言，2016年5月1日后新取得的不动产，包括直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，都可以分两年按比例进行进项抵扣，减少增值税税负。

　　具体计算依据如下：

　　（1）新增不动产包括了列示在“固定资产”下的房屋及建筑物、在建工程以及列示在“其他资产”下的抵债资产中的房产和土地；

　　（2）由于16年新增不动产数据暂不可得，我们按照加权平均法对其进行预测，每年平均新增不动产是取近三年新增不动产的算术平均值，以此作为16年预计新增不动产额；从而第一年可抵扣进项税额视为16年预计可抵扣额，第二年可抵扣进项税额为17年部分可抵扣额；

　　（3）进项税额抵扣使用的税率是房地产行业适用税率11%。