房贷降息新消息：LPR利率降息房贷会降吗？

　　2022年最新5年期以上LPR报价为4.6%，下降5个基点。5年期以上LPR在此之前已连续21个月未变，5年期以上LPR与房贷挂钩。

　　作为房贷利率的锚，对于购房者而言，在加点基数不变的情况下，5年期以上LPR利率的下调将在一定程度上减少房贷支出。

　　相关知识：

　　lpr利率和房贷利率区别

　　LPR和房贷利率的区别主要在于：

　　LPR就是贷款市场报价利率，由报价银行进行报价，再由全国银行间同业拆借中心计算得出，可以说是贷款参考利率，各金融机构主要参考LPR来进行贷款定价。

　　而房贷利率，顾名思义，就是用房产在银行办理的贷款所执行的利率。像房贷主要有住房公积金贷款和商业性住房贷款。其中商业性住房贷款就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的；住房公积金贷款利率则不与LPR挂钩，执行的仍然是央行贷款基准利率。